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一、2024年工作总结
2024年，XX住房公积金管理中心坚持以新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻dang的**大和二十届3zhong.*会精神，围绕国家、省、市决策部署，攻坚克难，敢作善为，进一步发挥住房公积金制度作用，持续完善缴存、使用、管理和运行机制，为XX降低缴存人居住成本、构建租购并举住房制度和促进房地产市场平稳健康发展作出重要贡献。
（一）围绕主责主业，夯实公积金制度基础
2024年，在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，XX住房公积金各项业务指标承压增长，缴存覆盖范围不断扩大，制度支持作用充分发挥，资金运行效益持续提升。
缴存方面，全市（不含省直，下同）实缴单位18.75万家，比上年增加1.16万家；实缴职工342.19万人，比上年增加7.50万人；缴存额XX亿元，比上年增长5.67%。截至12月底，缴存余额XX亿元，比上年增加XX亿元。
提取方面，全市提取额XX亿元，比上年增长9.46%。其中购建房、偿还贷款本息、租赁住房等住房消费类提取占比88.89%。
贷款方面，全市发放个人住房贷款XX亿元，比上年减少12.91%。截至12月底，贷款余额XX亿元，比上年增加XX亿元；贷款率87.51%，比上年下降2.53个百分点；贷款逾期率0.073‰。
资金方面，全市住房公积金业务收入XX亿元，业务支出XX亿元，实现增值收益21.55亿元，比上年增长11.37%。上缴城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金XX亿元，历年累计上缴XX亿元。
（二）优化使用政策，发挥公积金制度作用
1.优化信贷政策，满足刚性和改善性住房需求。一是5月放宽家庭住房套数认定标准，优化首套房认定政策口径。按要求自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率。二是10月发布实施“提高贷款额度，统一首付款比例、调整首套房认定、放宽贷款期限、优化可贷住宅类别和贷款额度上浮”一揽子政策，降低缴存职工贷款负担，进一步发挥信贷支持作用。三是支持保交房，督导委贷银行做好保交房项目配套融资，推动项目交付，促进房地产市场健康平稳发展。全年发放保交房项目个人公积金贷款XX亿元。
2.围绕“春雨计划”，降低新市民、青年人居住成本。一是提高租赁提取限额标准至2000元/月，实施新市民、青年人全额提取每月住房公积金支付房租。全年无房租赁提取129.36亿元，比上年增长58.56%，其中新市民、青年人占比35.81%。二是扩大灵活就业人员缴存。从1月1日起实施缴存使用新模式，取消缴存门槛，优化基数和比例灵活申报机制，实行与单位职工同等政策力度，增设支付宝等缴费方式，通过增强制度吸引，加强宣传引导，全年新增建缴1.7万人，累计开户4.28万人，实现“愿缴尽缴”。三是支持保障性住房建设。新增公积金支持保租房试点项目5个，优化押金减免、按月转租等优惠举措，简化租赁住房提取业务流程。实施购买保障性住房贷款首付款比例15%和提取支持政策，继续做好试点利用公积金发放项目贷款准备工作。
